我也是这种情况，当时没人给我说保险必须要在他们那里买保险，我贷款还清了，那边说要我给1000元违约金，当时还收我费用，结果把我套进去了，大半年了我到现在都没拿到车子本本，请问下我没证据还能拿回我的本本吗？会给那冤枉钱不？
其它
2019-10-25 18:01:17
律师解答共有1条
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购房按揭贷款已经办理了开发商违约是否能退款 ，这要区别不同的情况来判断：
1、如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。
2、如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批，首先应该尽量解决，如找担保公司担保或者延长还款期限等。
如果仍无法解决，那只能解除购房合同了。在这种情况下，购房者需要承担违约责任，支付违约金给卖家，同时卖家应该返还首付款。
3、因此无论哪种原因使得贷款办不下来，购房首付都是可以退的，区别仅在于购房者是否需要支付违约金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
