这个月13号，楼上 因为洗衣机排污管损坏，造成我家三楼主卧室严重漏水，因为一整天不在家，晚上七点半回来才发现漏的一塌糊涂，床上全部湿透了，都能挤出水来，地板也浸水了，天花板表皮脱落，因为一年前也漏过一次，上次没造成什么损失也就不了了之，但是这次已经严重影响到我们的生活，这个房间不能住人，对方愿意为我们补修天花板，床上用品拿去干洗，但是对于这个地板他没有什么说法，毕竟木地板泡水后不是马上就能看出什么，经过一段时间，热胀冷缩的原理今后会有变化，我该怎么跟对方交涉，谢谢
2019-10-30 12:50:50
律师解答共有1条
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受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。
n其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。
给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
