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房子首付交了,维修基金交了,贷款办不下来,可以退吗?

房子首付交了,维修基金交了,贷款办不下来,可以退吗?

辽宁锦州 1,944浏览 2019-11-02 09:41
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购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。

2019-11-02 09:44
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贷款流程:   1、 借款人填写《借款申请书》并提供必须的资料;   2、贷款行对借款人的资信状况和资料进行审查,在三周内正式答复申请人;   3、 贷款行同意贷款的,借贷双方签订借款合同。并视贷款担保方式,同时签订抵押合同或质押合同、保证合同;   银行申请贷款需要满足的条件:   1.年满20-55周岁,具有完全民事行为能力的自然人;具有当地常住户口或长期居住证明,有固定的住所。   2.有稳定合法的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力,借款人家庭年收入为2万元以上;具备银行评定或认可的BBB级(含)以上信用等级。   3.信誉良好,在人民银行个人征信系统无不良信用记录。   4.存量优质个人住房贷款/公积金贷款客户,须同时符合相关条件;   5.存量优质公积金缴存客户,须同时符合相关条件;   6.在银行从未出现个人贷款拖欠记录和其他违约情形。   7.存量优质代发工资单位员工,须同时符合以下条件:   8.银行要求的其他贷款条件。

2019-11-02 09:43
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