你好律师，我想租赁煤矿上的一个独院约60亩地。土地性质是建设用地，院内有7千左右厂房，其他为空闲地。我想问：空闲地可否再建设若干平方厂房，二是问一下，土地税是怎么交的？
其它
2019-11-04 12:30:21
律师解答共有1条
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土地租赁合同在双方同意的情况下，能提前续签。 土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者归还土地的一种经济活动。
在租赁合同中，要确定合同的主体，在签约时务必要认真审核出租人的资格，要核实产权证上记载的权利人与出租人是否一致，要明确租赁物等等。 国有土地租赁的年限不得高于同一用途的国有土地使用权出让的最高年限。
第二百一十四条 【租赁期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者归还土地的一种经济活动。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
