我是天津的，在天津蓟州区XX通过中介买了一个二手房，交完中介费，第二天让我交评估费，收取总房款的千分之三，房款是137万，我去咨询当地的其他中介人员，说评估可以自己去找评估公司，费用是600元，当我跟我买房的中介说的时候他说不可以，必须交的评估费，我想问一下有这条法律规定吗？如果我不交需要走哪些途径解决，他们这个是不是属于捆绑销售

二手房如果通过中介交易，应支付的中介费包含以下：
1)交易中介费：根据物价部门有关规定，房屋买卖代理收费，按成交价格总额的
0.5%-
2.5%计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%”。
2）房产权证代办费：一般几百元，具体的也可与中介谈。

关于二手房产评估费用： 在二手房交易价格评估中，适宜的方法主要是市场比较法和收益法两种。据评估公司的资深人士介绍，住宅类物业一般选用市场比较法，在实际评估中也可以用另外一种方法进行验证。从理论上讲，两种方法评估的结果应该是可以互相验证的。根据《中华人民共和国国家标准房地产估价规范》第四条，自接受估价委托至完成估价报告期间，房地产估价应按下列程序进行：l.明确估价基本项；
2.拟定估价作业方案;
3.搜集估价所需资料；
4.实地查勘估价对象；
5.选定估价方法计算；
6.确定估价结果；
7.撰写估价报告；
8.估价资料归档。 　 《中华人民共和国国家标准房地产估价规范》规定，估价人员必须到估价对象现场，亲身感受估价对象的位置、周围环境、景观的优劣，查勘估价对象的外观、建筑结构、装修、设备等状况，并对事先收集的有关估价对象的坐落、四周、面积、产权等资料进行核实，同时搜集补充估价所需的其他资料，以及对估价对象及其周围环境或临路状况进行拍照等。 根据省物价局的有关规定，目前杭州评估费收费标准采取累进计费率：房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的
0.42%；100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为
0.3%；500万元到2000万元的收取评估总价的
0.12%；2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的
0.06%；5000万元以上的收取评估总价的
0.012%。 以上为二手房评估费用。

通过中介进行二手房屋交易的，即便房屋最终未成交，交易一方或双方依照合同仍可能需要支付约定的中介服务费用。但同样情况下，即使在买受人签署佣金确认书，在交易未成就的情况下，法院亦可能会从“等价有偿”的民事活动基本原则出发，酌定中介机构应收取的劳动报酬。