法律问答
我是农村的，家里刚盖的房子半个月左右，房屋材料工费全包给外地瓦匠盖的，总面积40平米，有8平米在水塘上面搭楼板建的现在西南角有明显的下沉裂纹，这样的问题我该和承包房怎么处理，或通过法律程序怎么处理
2019-11-07 09:51:41
律师解答共有1条
1、你在履行
物业管理
义务期间，你的
合同
相对人是业主，你并没有任何义务免费为业主服务。开发商对你的承诺并不能免除业主向你缴费的义务。
2、前物业公司的违约行为中，与你没有任何关系，除非你自己承诺过履行前物业公司未履行的义务。开发商和业主是否向前物业公司主张权利，这个和你没有关系。你并不是前物业公司和开发商、业主之间合同的相对人。
3、本案中你与业主分别是原被告，你可以向业主主张你在履行物业管理期间的物业费，这个是你可以提出的反诉或者抗辩理由，你可以主张抵消。
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