您好,我有个房子要卖,双方已经达成协议付了定金,后卖方叫买方把定金拿走,又因为没有谈好,买家说不买了,买卖双方该负什么责任?
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房屋
买卖合同签订后,未实际收房前,购房人可以解除
合同。但要承担
违约责任,即购房人所交纳的定金,不再退还。
《合同法》第一百一十五条:当事人可以依照《
中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。