担保费是如何来测算的，租房子资费标准是啥
消费者维权
2019-11-23 19:20:26
律师解答共有3条
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房屋租赁中介收费标准
１、中介费：一般现金按１％，贷款按２％计收中介费，
２、贷款服务费：按成交额１％收取。
３、担保费：个别中介公司额外收取０．５％的交易保障服务费，俗称“担保费”。
４、代办房地产登记服务收费，最高不超过５００元／宗
５、代办贷款服务收费，最高不超过３００元／宗
６、办理房屋入住有关手续收费，最高不超过２００元／宗 -
按照国内的房屋租赁的一般规律，中介公司的佣金一般通过两种方式收取，最终的费用由租金的高低来决定的。
1、中介成功之后由业主给予一个月的租金来收取的。
2、中介成功之后收取租户一个月房租的50%。
大部分租房中介都是以第一种方法来收取中介费的。
如果是房屋购买的话，按照国内的状况一般中介费是房屋售价的2-3%。 -
买卖双方可按市场价与中介经纪讨价还价，如果需要进行中介交易，所需缴纳的中介费主要有：交易中介费，房屋买卖的代理也会收取一定的费用，通常会缴纳成交价格的总额费用的
0.5%－3%来收取。二手房中介费收费标准及相关法律规定：1．为规范房屋买卖经济服务市场价格行为，降低房屋买卖经济服务费用负担，中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。《通知》规定，房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。2．房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务，由房屋买卖当事人自愿选择，通过购房合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，不超过500元／宗；代办贷款服务收费，不超过300元／宗；办理房屋入住有关手续收费，不超过200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
