法律问答
股东为两人的有限公司,股东A占股40%,要拿公司做贷款。 如果还不上法人承担责任吗?需要偿还贷款吗?法人为占股60%的股东。
2019-12-30 07:11:20
律师解答共有2条
债务人如果没有按照约定还贷,银行一般情况会通过两种方式进行解决:第一,直接通知债务人限期还款,或直接跟债务人协商处理,要求债务人尽快还款。
第二,如果在确定债务人确实没有还款能力的情况下,会直接去法院起诉,要求债务人承担还款义务。
对于按揭购买的房屋,在没有还清银行贷款前,如果进行房产过户,必须由借款人通知作为
抵押权
人的银行,在取得银行的同意后方可办理。而如果没有通知银行并取得其书面同意,房地产主管机关是不予办理房产过户的。
实践中银行由于担心借款人的还款能力降低,出于防范风险的考虑,一般是不同意办理转按揭和房产过户的。这就带来了按揭房屋分割上的难题。基于上述原因,在
离婚
诉讼中为保护作为善意第三人的银行利益,避免造成新的纷争,法院一般不会对未还清贷款的按揭房屋做出产权上的分割,只判决房屋由哪一方先行居住。
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