法律问答
假如房主没有这里,沒有方法当众签订
合同
,中介公司沒有托管协议,把合同书扫描仪以往房主签名,随后扫描仪回家,具有法律效力吗?(正中间签名让房主录视频或是立即视頻,随后屏幕录制录下来。)这类假如出現难题能够做为直接证据吗?
2020-01-12 18:17:30
律师解答共有3条
一般情况来说。中介带你看的房.房主应该会与中介签协议的.首先你应该联系房主,问是否有与中介签协议,如果没有,那么你那份协议应该不算数的.(我是重庆的)客观的说,通常情况下就算你与中介签了协议,你私下交易了.一般中介是不会找你的,因为毕竟钱不多.中介不会这样就与你打官司的.但中介写的协议从法律上讲是有效的.中介会了很多方法杜绝私下交易.比如与卖方签定合同.三个月内房子不管在什么途径下卖出都会给中介费用.这个东西关键就在卖方是否与中介签了协议.
首先,没签租赁合同,承租人可以与房东协商退回押金。
其次,双方没有进行协商或是协商不成的,承租人在约定时间内退租时,房东应该退还押金。
最后,没签租赁合同,房东又不肯退回押金的,必要时承租人可以直接去法院起诉处理。
《民事诉讼法》第89条的规定,调解书经双方当事人签收后具有法律效力。即调解书生效时间为送达当事人之后。法院主持当时人进行调节达成协议时,该协议并不是立即生效的,在法院制作调解书和送达之前,当事人都有权利反悔。
以
房屋买卖
协议为例, 房屋买卖协议中,作为个人,签字或者按指印都是具有法律效力的。 在签订合同过程中,合同当事人的签字和按指印的行为,都是对合同内容进行确认,并表示受合同约束的意思。
所以,在签订合同时,可以只签字或者只按指印,也可以即签字又按指印,法律效力是相同的。
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