您好！自己单身男女，独立户籍。我2019年买房子，可是沒有生活来源，有时一个月存进金融机构一万多，有时一个月没存。个人征信报告没有难题。我将流水账和个人征信报告给卖房子的看过，她说沒有难题，能够 贷款买房子。有人说单身证明，个人收入证明，她们给我弄好。而我還是担忧贷不上款。我想问一下，像我这样的事情，金融机构能借款帮我吗？
2020-03-18 20:56:54
律师解答共有3条
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基本条件
具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力。
所购商品房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地。
已签订了购买住房的合同或协议（以下简称《购房合同》），并已支付40%以上的购房款。
有贷款行认可的资产作为抵质押，所购买房屋现值不低于人民币30万元。
同意在贷款行办理银行卡(折)，每期贷款本息委托贷款行扣收。 -
夫妻共同贷款买房处理分两种情况：
1.如果离婚夫妻事先有约定的话，按事先约定协议进行办理就可以了；
2.但是如果离婚夫妻没有约定的话，夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产，房屋产权登记在个人或双方名下，婚后由夫妻双方偿还按揭贷款的情况。如果夫妻双方没有特别的房产分配约定，那么该房屋房产应该属于夫妻共同财产，未偿还给银行的房屋按揭款为共同债务。
夫妻共同贷款买房离婚时房子归谁
在具体房屋分割过程中，如果夫妻双方就房屋所有权的归属无法达成协议的，可以按照国家婚姻法解释的第20条的规定处理
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
