我想买房子。 毕业几年，因为存不了多少钱，商社太贵了，正好有熟人拆掉便宜的旅馆出售，价格相当便宜，所以很受打动。 但是，因为他家里没有票，所以担心买了之后会发生问题。 请告诉我。 如果买得起这栋房子，为了避免将来的麻烦必须要办什么手续呢
其它
2020-03-22 04:40:17
律师解答共有3条
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拆迁安置房买卖费用
买方卖方
契税：总价*
1.5%
印花税：总价*
0.05% 总价*
0.05%
交易手续费：3*平方数 3*平方数
拆迁安置方：总价*4%
土地出让金(公房)：总价*1%
土地登记费50元每件
印花版税5/件
房屋登记费80元/件
工本费10/件
通告费(境外人士)200/件
(通过中介)
中介费：成交价*1% 成交价*
1.5%
过户代办费：200元 200元
按揭代办：400 水电过户200
评估费：评估价*
0.44%
他项权证190
营业税。5年内出售
5.55%
个人所得税总价*
1.5%
高档住宅：总价*3%
高档住宅增值部分5年后出售也要交
5.55%的税 -
如果拆迁人与被拆迁人就房屋拆迁安置补偿问题还未达成协议，就对房屋强制动拆的，被拆迁人可向当地政府请示裁决。政府部门会对房屋价值进行评估，对安置和补偿问题作出裁决。若对裁决结果还不服，被拆迁人可向人民法院提起民事诉讼。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
