法律问答
我是2003年二婚的,那时候他闺女只能十二岁上年老爷子过世产证上是老爷子姓名,,房屋是遗书给他们闺女的,身后老爷子与我讲数次房屋帮我住到终身,可是没立字据我想问一下刑事辩护律师我是不是有居留权
刑事辩护
2020-03-29 15:49:47
律师解答共有3条
1、
被继承人
生前立有合法有效的遗嘱和立遗嘱人死亡是
遗嘱继承
的事实构成。
2、遗嘱继承直接体现着被继承人的遗愿。
3、
遗嘱继承人
和
法定继承人
的范围相同,但遗嘱继承不受
法定继承
顺序和应继份额的限制。
4、遗嘱继承的效力优于法定继承的效力。
继承
需要公证,公证费是房屋评估值的2%,正常过户就不需要了.
如果房屋没过五年,正常过户要交营业税,继承不用交.
继承的房子如果以后想卖的话,永远都有个人所得税(全部房款的20%)如果正常过户的话如果超过五年以后父母(夫妻)只有这一套房子就没有个税。
如果没有
立遗嘱
,遗产将遵循法定继承原则。继承开始后,由第一顺序
继承人
继承,第二顺序继承人不继承。没有第一搜索顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
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