法律问答
男子贷款买二手房,暂时不转让,我们没有登记,
合同
是男子的名字,房地产卡要写女子的名字,等待登记,结婚后一起偿还贷款,怎么能成为女子的个人财产?
2020-04-01 06:49:15
律师解答共有3条
夫妻间房产过户,只要有结婚证,身份证,户口本,住房房产证契税证,就可以直接去房管部门办理过户析产手续,没有税费缴纳,只有几百元手续费。如果已经办理离异手续,需离??婚证,双方身份证,户口本,房产证,契税证,以及公证过的离异协议(上面注明房产分割情况明细)一起到房管办理离异房产析产过户,也是没有税费,只有手续费。
具体情况具体分析,例如,哪些个人财产可以作为遗产
继承
?
1、公民的收入;
2、公民的房屋、储蓄和生活用品;
3、公民的林木、牲畜和家禽;
4、公民的文物、图书资料;
5、法律允许公民所有的生产资料;
6、公民的著作权、专利权中的财产权利;
7、公民的其它合法财产。
遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的财产。根据第十七条第
(四)项的规定,因继承或赠与所得的财产,属于
夫妻共同财产
。但为了尊重
遗嘱人
或赠与人的个人意愿,保护公民对其财产的自由处分权,如果遗嘱人或赠与人在遗嘱或赠与合同中明确指出,该财产只遗赠或赠给夫妻一方,另一方无权享用,那么,该财产就属于夫妻特有财产,归一方个人所有。
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