是我一套县里旧城区房屋14年被政府部门动迁，那时候签定了一份合同书，到如今一年多还没有开发设计，昨日通告我讲原地区不干了，叫我到别的地区购房，但是合同书里边是按置原地区，我未满政府部门按置，想提起诉讼，才发觉合同书里边沒有开发设计時间，何时拿房及赔偿这类的也没有，仅仅口头协议，应对政府部门这一份违反规定合同书，我该怎么做？感谢！

交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。　　
一、买二手房合同没有写逾期交房的责任怎么办　　《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：　　逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。　　因此，开发商逾期交付房屋，应当承担违约责任。

合同未到期，公司要辞退：
1、合同未到期，公司无故提出解聘你属于违法解聘，你可以要求公司支付双倍的赔偿金，就是六个月工资的赔偿，而非补偿金；
2、如果是与公司协商解除合同，那么公司可以只支付给你经济补偿金，支付三个月的工资补偿；
3、如果是你自己写辞职，也必须是写因为公司的原因离职或者与公司协商解除合同，否则你拿不到任何的经济补偿金，更不要说1个月的工资。因此公司要求你写你自己辞职是不能写的，否则到时不给任何补偿你也没有法子的
4、建议你要求公司出具解聘你的证明，并支付你赔偿金，否则要求继续履行合同到期结束。如果公司不配合，你可以随时向劳动局投诉公司的不合法做法

签合同的注意事项：

首先，一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。

如果你觉得自己也看不出什么问题，建议可以在签订房屋买卖合同时，最好请律师或行家从法律的角度代你审查合同文本，以减少一些不必要的损失。

其次，一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。

商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

第三，注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。
一旦发生此种情况，买房人一定要提出自己的意见，决不能草率行事。

第四，一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。
对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

最后，对于补充协议，也一定不能掉以轻心。因为购房人的个人情况千差万别，所以难免会有一些没有写入格式化合同的内容。
购房人还可以对其在购房中就开发商承诺或双方协商一致的内容，以补充协议的方式附在《合同》里，成为《合同》中重要的组成部分。