我负责我的房子租了一个小房子，因为房子的暖气漏水已经在我家办公室的电脑椅子上漏水了，让我在楼上泡房子找房主。房子也是无论多晚才能处理的。今年冬天又漏水给我的货物。我联系房东。房东还是不在乎。请问谁负责这个责任。
2020-04-16 20:12:56
律师解答共有3条
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房屋漏水,可以找物业吗？
1、商品房的防水质保期是5年，如果是在质保期内，可以直接找开发商。也可以到物业反应情况，物业协助联系开发建设单位。
2、超过质保期只能自行维修了。
3、如果自己已经进行了装修，也得你自行解决了。开发建设单位不承担保修责任。 -
1、超过保修期，开发商对水管因接头问题而漏水不应承担责任；
2、由于漏水是因为你家与总水管的接头处存在问题导致，致使楼下也进水对其造成一定的损失，你有一定责任，主要是侵权责任。但楼下要对其损失负举证责任。
3、物业对没有保护好总水阀手柄的安全以及在手柄被偷之后没有及时修理安装，因此导致损失的扩大，也有一定的责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
