法律问答

房东收了一年房租，租赁期不到一年，但没有签订合同，房东可以向对方收回房子吗？房东在租客搬家的那天留下房租是违法的吗？

2020-04-26 16:41:39

房东提前收回房屋，是否承担违约风险，取决于双方的租赁合同是如何约定的。
（1）《合同法》第二百二十九条：“ 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”，此即“买卖不破租赁”的规定，房屋买卖，不影响租赁合同的效力，原租赁合同对新房东继续有效。
（2）第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，【应当承担】【继续履行】、【采取补救措施或者赔偿损失】等违约责任。”
要看你们约定，是固定期限的话，就不能随时收回房子。
你好，那得看房屋的期限问题，比如双方没有约定房屋租赁的期限，就是不定期租赁了，双方可以随时解除租赁合同，但出租人也应提前通知承租人。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

拖欠房租房东有权处理租客的东西吗

李龙龙专职律师

广东广信君达律师事务所

出租房可以转租吗

出租房可以转租吗

01:28

租房合同到期房东不退押金如何处理

租房合同到期

租房合同到期房东不退押金如何处理

租房合同房东违约的处理方式

租房合同违约

租房合同房东违约的处理方式

顾笑清律师

上海明庭律师事务所

房屋到期中介不退押金怎么办

房屋到期中介不退押金怎么办

01:18

租房合同没到期业主可以涨房租吗

租房合同到期

租房合同没到期业主可以涨房租吗

房东与租户签订合同，合同期限没有到期，房东自己没有租赁，房东

劳动合同到期后未续签，其间发生工伤这种情况可以申请工伤认定，虽然未签订劳动合同，但是存在事实劳动

我是租房的租客，和房东签订一年的合同期限，因房东房子出现问题

合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。《合同法》：第一百零

我是房东，和租客签了一年的合同，现在房租涨了，房客不同意涨价

拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁入对房屋承租人进行安置的，拆迁入对被拆迁

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 620

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 385

签了合同，对方一直没有过户怎么办？

依据你们合同约定协商或是诉讼处理

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 235

他们签了假身份证号码，在公安局找不到

可以去开发商及时更改

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 200

买车是销售算错了落地价，导致我对价格误判，签了合同，交钱时仔

如果被骗建议尽快报警

判决抵押无效如何处理

抵押担保 150

合同内容前后不一致的,怎么办

合同内容不一致，当事人可以协议补充。不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。如果前后签

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 175

老师你好，我可以找你面谈一下我的合同吗

你好，你这边具体情况呢

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

灵璧县律师萧县律师泗县律师砀山县律师埇桥区律师

合肥律师芜湖律师蚌埠律师安庆律师阜阳律师宿州律师六安律师滁州律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权