法律问答

你的好离婚妻子贷款后买房子户口搬出去买房子？

离婚

2020-04-27 15:47:15

离婚后孩子户口是否迁出?　
(一)如果父母双方协议离婚的，需要带的材料是：　　
1、到民政局领取离婚证;　　
2、孩子已上户口，要办理户口迁移的话，只需要将小孩的户口本、出生证、夫妻户口本到夫妻户口所在地的派出所申请迁出;　　
3、如果孩子还小，没上户口，需要离婚证，婴儿《出生医学证明》;《生育证》或《计划生育服务手册》;婴儿父母双方的居民户口簿等材料，到有孩子抚养权一方户籍所在地办理户口;　　
4、据离婚证所载明的孩子归属内容，到需要迁入地的村委会或居委会开具迁入证明信，同地派出所申请准迁入证明(在居委会的证明上盖章);　　
5、准入地的证明，到孩子户口所在地派出所开具《户籍迁移证》;　　
6、迁移证到入户的派出所办理入户手续;
婚后买房离婚时如何分？
房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。
若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，房子搜索若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
夫妻共同贷款买房处理分两种情况：
1.如果离婚夫妻事先有约定的话，按事先约定协议进行办理就可以了；
2.但是如果离婚夫妻没有约定的话，夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产，房屋产权登记在个人或双方名下，婚后由夫妻双方偿还按揭贷款的情况。如果夫妻双方没有特别的房产分配约定，那么该房屋房产应该属于夫妻共同财产，未偿还给银行的房屋按揭款为共同债务。
婚内贷款买房，房子是共同财产，贷款是共同债务，都是一人一半。
至于抚养权，就有点复杂了。抚养权如何判决，和以下这些因素有关：
1，夫妻双方抚养意愿：也就是说还是会尊重意愿，如果一方不要另外一方坚决要，那法院是会尊重的。
除非是两方没有达成协议，才会判决。
2，孩子的性别和年龄：一般2周岁以下的孩子会判决给女方，2~10岁的孩子会依据性别判，10岁以上的孩子以孩子意愿为主。当然，还和孩子个数有关系，你们家是两个，很有可能一人一个。
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