借条怎么写咨询
与此同时,房地产商向数百户家庭口头承诺房价,并收取2万元。这种口头承诺是否具有法律效力
2022-03-15 07:38:45
律师解答共有3条
在我国法律当中对于口头承诺的人是具有法律效力的,但是在实际生活当中,口头传统往往具有非常大的局限性以及难以证明,所以建议对于比较重要的承诺还是签订
合同
为准
开发商的口头承诺一样有法律效力。口头承诺如果是在订立购房合同过程中,应当属于购房合同的一部分,具有法律效力,开发商应当遵守合同约定。但实务中口头承诺证明难度较大,建议采取适当方式固定
证据
商家口头承诺亦具有法律效力,应全面履行。《合同法》第10条规定,当事人订立合同的,可采用口头形式、书面形式及其他形式。商家作出口头承诺后消费者接受的,该口头承诺即构成口头合同,对商家及消费者均具有法律效力,消费者有权要求商家履行该口头承诺。
但考虑到口头承诺存在举证困难问题,一旦经营者拒绝履行口头承诺,消费者往往因无法提供证据而难以维权
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