房产税咨询
开发商的房子被法院没收。我付的定金呢?
2022-06-25 07:36:52
律师解答共有3条
因不可归责于开发商和购房者的事由主要有,如双方就预售
合同
的主要条款不能协商一致或出现
不可抗力
等情况,导致预售合同未能订立的,则开发商应当将定金返还买受人
1、合同中约定了定金的,则买方给付的定金不能退回,如果定金不足以弥补损失的,还可能会被进一步要求赔偿实际损失。
2、合同中对于定金和
违约金
都未约定的,需要赔偿卖房人实际损失。除了赔偿违约金之外,一般
二手房
买卖合同
都需要支付中介费,买方违约的情况下中介费也需要买方来承担
你好,建议双方协商处理
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