租房合同是三人签的可以申请补贴吗

　　在我国有些城市的高校毕业生租赁房屋是可以获得住房补贴的，具体要看当地的政策是怎么规定的，符合的话就可以申请。因此接下来将由找法网小编为您介绍关于租房合同是三人签的可以申请补贴吗及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。

　　一、租房合同是三人签的可以申请补贴吗

　　符合条件者可向就业创业企业纳税所属区（园区）或其他用人单位登记注册地址所在区（园区）人社部门提出租房补贴申请，填报所在市高校毕业生租赁补贴申请表，并提交：毕业证书、学位证书或技师职业资格证书；租赁合同和租金发票等证明材料。

　　审核通过的，自申报当月起计发住房租赁补贴。住房租赁补贴将发放至本人社会保障卡的金融账户。

　　二、房屋租赁合同的特征

　　房屋租赁合同属于财产租赁合同的一种重要形式，与一般财产租赁合同相比具有如下特征：

　　1、房屋租赁合同是不动产租赁合同。以租赁物的种类为标准，租赁合同可以分为动产租赁合同和不动产租赁合同。房屋租赁合同是以房屋为标的物的合同，属于不动产租赁合同。

　　2、合同的相对性会受到法律的一定限制。具体表现为：

　　（1）“买卖不破租赁”原则对房屋受让人的限制。为保护承租人的利益，法律确立了“买卖不破租赁”原则。根据该原则，在租赁期限内，租赁房屋的所有权发生变动的，原租赁合同对承租人和房屋受让人继续有效。我国民法典规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

　　（2）承租人的优先购买权。《商品房屋租赁管理办法》第十三条规定，房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的，应当在出售前合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。

　　3、期限最长不得超过二十年。

　　三、房屋租赁合同的分类

　　根据不同的标准，可对房屋租赁合同作出不同的分类：

　　1、住宅用房租赁合同和生产经营用房租赁合同。

　　根据房屋租赁合同的目的和用途不同，房屋租赁可分住宅用房屋租赁合同和生产经营用房租赁合同。

　　2、公房租赁合同和私房租赁合同。

　　根据租赁房屋所有权的性质不同，可将房屋租赁合同分为公房租赁合同和私房租赁合同。

　　3、定期租赁合同和不定期租赁合同。

　　根据房屋租赁合同是否有租赁期限，可以分为定期房屋租赁合同与不定期房屋租赁合同。

　　根据法律规定可以得知，租房合同是否可以申请补贴要看当事人是否符合补贴的申请条件，一般需要携带有关材料到相关部门进行审核。以上便是找法网小编为您带来关于租房合同是三人签的可以申请补贴吗的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。