农村房屋租赁合同怎么写

　　农村房屋也是可以出租的，只要不违反相关的规定都可以出租，当然出租房屋是要签订房屋租赁合同的，这是受法律保护的，租赁合同可以明确双方的权利义务。那么，农村房屋租赁合同怎么写呢？下面将由找法网小编为您详细介绍，希望对您有所帮助。

　　一、农村房屋租赁合同怎么写

　　根据《合同法》第２１３条的规定，参照《商品房屋租赁管理办法》第七条的规定，农村房屋出租一般应该在房屋租赁合同中写明的内容有：

　　（１）合同租赁双方当事人的姓名（单位名称）和处所，如果是自然人的，要写上身份证号码和联系方式；

　　（２）出租房屋的坐落、面积、结构、附属设施，室内有哪些家具、家电等都要写清楚；

　　（３）租金是年租金还是月租金，收取多少押金，租金支付的方式和时间；

　　（４）房屋租赁的用途和使用要求；

　　（５）租赁的期限，提前退租的约定；

　　（６）如果是小区的房屋，物业费、水、电、燃气等相关费用如何缴纳，最好约定好价格，因为水电费都是阶梯价格，特别是和房东住在一幢楼里的水电价格一定要提前约定；

　　（７）房屋维修的责任；

　　（８）约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。

　　（９）发生争议的解决办法和违约责任。

　　二、农村房屋租赁合同约定但不明确怎么办

　　（１）双方可以协商一致，签订补充协议；

　　（２）如果不能达成补充协议的，依据法律规定，划分各自的权利义务；

　　（３）如果法律法规上也没有具体规定，就依据公平正义的原则结合交易习惯来解决纠纷。例如租赁合同中没有对房屋的维修这一项进行约定，事后双方又不能达成一致，那么只能按照《合同法》第２２０条的规定由出租人承担维修义务。

　　三、签订农村房屋租赁合同要注意什么

　　在出租房屋时签订房屋租赁合同时，尽量把所有需要写明的内容写全，租赁双方有什么想法和要求，只要不违反法律的强制性规定，都可以写在合同上，比如在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，如需装修也应在合同中注明，避免以后退租时引起不必要的纠纷。

　　以上就是找法网小编为您整理的“农村房屋租赁合同怎么写”的相关内容，我们可以了解到，在签订农村房屋租赁合同时，要注意一些内容是必须要写上的，比如租金、租赁期限以及争议解决。若您还遇到其它问题，欢迎上找法网的法律平台咨询专业律师。