租房合同咨询
公司自有与出租房产分别交什么税
2020-08-09 10:42:53
律师解答共有3条
开发商品房等经营性用地,以招、拍、挂方式取得土地,主要涉及契税、印花税。契税:应纳税额=土地成交价格×适用税率(3%-5%),印花税:应纳税额=应纳税凭证记载的金额×适用税率。
印花税税额=土地使用权出让
合同
金额×5%。
一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)
二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)
三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)。
1、房产税:按租金收入的12%缴纳房产税。
2、城镇土地使用税。
3、增值税。
4、城市建设维护税。
5、教育费附加税。
6、印花税:按租赁金额的千分之一计算印花税。
7、个人所得税。
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