承租方私自转租房房子出租人催告函就可以终止合同吗。出租方就可以和次承租方签租赁协议吗
2021-01-13 21:23:24
律师解答共有2条
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您好，
1、我国《合同法》第二百一十四条：租赁期限不得超过 20 年。超过 20 年的， 超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订合同，但约定的租赁期限自续订 之日起不得超过 20 年。租赁期限50年是无效的。
2、转租赁是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。但是转租未经出租方同意，可以解除。 -
根据相关法律的规定，作为承租人可以解除房屋租赁合同。租房合同属于合同的一种，受到《合同法》关于解除合同的一般规定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
