租房合同上写的不能转租给别人违法犯罪使用 如果发生由我自己承担责任 请问这样我可以正常转租房子吗
2021-01-16 21:27:43
律师解答共有2条
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承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
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自己租的房子可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件：
1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必经房屋所有权人同意，否则无效。
2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
