租房合同咨询
您好,我和
房屋租赁
公司签订了一年的租房
合同
,也付了一年的租金,可现在租赁公司倒闭了,房东要求收回房子,我可以不搬吗?
2023-04-17 08:22:40
律师解答共有4条
你好,可以协商解决即可的
协商不成,出租人要承担一定的
违约责任
。
你可以要求继续履行合同。
法律分析:可以不搬。房屋
租赁合同
未到期,出租人解除合同的,承租人有以下权利:
1.可以不同意解除合同,要求继续履行。
2.不要求继续履行的,可以要求退还剩余租赁期间的费用。
3.根据法律规定,房东违约的,租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任;因房东违约造成租房人损失的,租房人可以要求赔偿损失,具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。
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