租房合同咨询
我租的样板房已经交了一年的房租,还剩下八个月的房租。楼主不退怎么办?
2021-04-18 16:03:27
律师解答共有3条
房东不退给房租有两种情况:
一、有签署租赁合同的,以合同约定为准;
二、未签署合同或者合同没有写明的,一般这种情况按照市场默认原则处理。
1、租客提前退房,房东有权力不退还押金以及租金;这种情况,租客还可与房东协商处理,主动权在房东手中;
2、若房东违约,提前收回房子的,房东必须退还租金和押金,特殊情况还得给租客
违约金
;如房东不退,可以起诉房东。
双方是否签订租赁合同,是否有押金的收条
你好,建议积极协商的
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