租房合同咨询
我能在房租到期前退房吗
2022-02-26 13:55:56
律师解答共有3条
首先可以明确的是，租房未到期就提出退房，是构成违约的。如何处理需要视房屋
租赁合同
而定。一般来说，中途退房的违约，都是以收取
违约金
的方式来处理的，至于违约金的多少，法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定
如果承租人提前退租是其个人原因，属于承租人违约的话，那么承租人应承担
违约责任
。房租有可能无法全部退回。如果是由于出租人的原因或者是
不可抗力
等其他原因，此时未到期的房租及押金应全额退回
依据《
合同
法》的规定，承租人与出租人协商一致或者出现租赁物危害健康等情形时，承租人可以提前解除租赁合同。因此，承租人能提前退租
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