租房合同咨询
托管公司逃跑了,没有按照
合同
向业主支付租金,托管公司租了房子和租户一年,房东有权收回房子吗?
2022-03-04 09:07:01
律师解答共有3条
合同没到期房东收回房子的处理方式是可以主张继续履行房屋
租赁合同
,如果仍继续履行,可以要求其承担
违约责任
;出现根本违约造成合同无法继续履行,另一方享有法定解除权
房屋租赁
合同到期,租赁合同自然解除。这时房东是有权收回房屋的。如果房东出卖,承租人享有优先购买权;房东继续出租,承租人也享有同等条件下的优先承租权
房屋租赁纠纷的解决与维权,首先要依靠合同,按合同约定行事。
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