租房合同咨询
房屋
租赁合同
：我签订的
合同
是2017年1月31日。到2018年1月31日，我仍然在1月31日购买。我可以单方面违约吗？你想赔偿吗？
2022-03-24 15:37:11
律师解答共有3条
按照合同约定的期限
对方承担
违约责任
租赁合同违约赔偿的规定如下：
1、当事人一方违约给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括
合同履行
后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的
违约金
，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以增加。
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