租房合同咨询
有两份
租赁合同
。甲方填写第一页，乙方未在第一页签字，乙方在第二页签字。没有
合同
。合同有效吗
2022-03-26 08:07:38
律师解答共有3条
对此问题，应区别不同的情形分别处理：一是房屋出售时，权利登记仅为出卖人一人的，基于不动产的公示、公信原则，买受人有理由相信出卖人系房屋的完全权利人，其与出卖人之间签订的
买卖合同
，应认定为有效
看具体情况分析，如果合同约定的内容未履行，则合同未生效
认定租赁
合同的效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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