租房合同咨询
你好,我租了房子转租出去,还有九个月才到期,我转让我有九个月,房东不同意,第三方签一年,提高租金,不同意我转租的价格,第三方和她签一年,加价,我租的价格不能转租出去,房东可以吗?我可以转租吗?
2022-04-18 11:42:39
律师解答共有3条
承租人租房未到期是可以转租的,但是需要经过出租人的同意。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失
出租屋是可以转租的,这在生活中也很常见,但是合法的转租需要满足以下两个条件:首先,出租屋转租前必须经房屋所有权人的同意,不得未经房屋所有权人的同意而私自转租
与房东协商转租,房东同意变更
合同
,同意转让即可转租。根据合同法规定,当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定
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