租房合同咨询
托管公司逃跑了。房东与托管公司签订了两年的
合同
。合同规定，如果租金拖欠20天，房东可以单方面终止合同，房东不承担转租人的所有损失和后果。现在租户和托管公司还有10个月的租赁期。房东能要求租户在拖欠租金20天后搬走吗？
2022-05-11 06:11:31
律师解答共有2条
如果合同有约定，则遵从约定；合同没有约定的，则在租赁期满后承租人享有优先承租权，在同等条件下有优先承租该房屋的权利；如果出租人将该房屋另作他用，不再进行出租的话，出租人有权要求与承租人终止
房屋租赁
关系
根据实际情况，承租人擅自转租的，双方按照
租赁合同
的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。
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