租房合同咨询
你好,我在
西安
市
雁塔
区。我是这房子的出租人。
租赁合同
到期,承租人违反
合同
。请问在哪里解决
房屋租赁
纠纷?
2022-06-04 07:40:22
律师解答共有3条
房屋租赁合同到期后纠纷有很多,这里我就常见的两种情况简单的分析。第一种,出租人不愿续租,而承租人继续
占有
使用房屋,此时出租人可以提出排除妨害之诉,要求承租人搬离并支付占有使用期间的房屋使用费
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
你可在租赁合同中约定有关条款
按照租赁合同确定
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