您好，我想咨询一下，我和店主签订了租赁合同，合同租期5年，店铺58.71平方米，160元/平方米，押金1万，租金旺季，但是合同违约金200万合理吗？这是一份无效的合同吗？我可以终止合同吗？
2022-06-15 06:37:45
律师解答共有3条
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违约金是指当事人完全不履行或不适当履行债务时，必须按约定给付对方一定数额的金钱或者金钱以外的其他财产。约定违约金也是一种附条件合同，违约行为发生违约金条款就生效，反之则不生效
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合同如果已经结束，房东有权自由定价，签订新的合同
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在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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