租房合同咨询
对于从个人那里租来的房子，由于房子潮湿、发霉且不适合居住，房东在协商后退房时表示不同意。在
合同
期间退房的租金不予退还。有没有办法解决这个问题？
2022-10-21 10:50:54
律师解答共有3条
根据我国法律规定，买卖不破租赁，承租期间房子被出售的，新房主不同意出租的，承租人有权要求新房主继续按照
租赁合同
将房屋出租
租房提前退租，房东不退租金是可以的，因为提前退租是租客的单方违约行为，房东可以不退租金，作为
违约金
。除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房。对于租客而言，在退房之前最好通知房东，和对方协商，争取减少经济损失
关于
房屋租赁
纠纷，经协商和调解后，仍不能解决的纠纷，当事人可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
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