租房合同咨询
你好，我在租来的房子里住了一年。有一份
租赁合同
，但现在房东换了人，想提高租金。我的
合同
还没有到期。房东告诉我是搬走还是接受房租上涨。我该怎么办
2022-10-28 08:18:59
律师解答共有3条
房租到期租客不搬走，出租人可以请求房地产主管部门责令其迁出或向人民法院提起诉讼，要求承租人支付逾期租金，
违约金
以及
损害赔偿
等
我国《合同法》规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。如果租客合同到期租客不搬走，房东应当通知其合同已经结束要求其搬走并返还房屋，否则可以向人民法院起诉
您好，按照合同约定处理
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