租房合同咨询
商铺到期二年，开发商一在推脱不对现房租。商铺是跟开发商签的十年返租，不知怎样才能拿到租金，请给予帮助，在这真心的感谢你
2019-12-05 19:04:38
律师解答共有1条
房屋租赁
合同
未到期，承租人单方面解除
租赁合同
的，应当按租赁合同承担
违约责任
。租赁合同没有约定违约责任的，要赔偿出租人的损失。出租人的损失为在合同剩余期间无法出租而导致的租金收益损失。
即如果合同剩余期限内房子没有出租出去，承租人要支付剩余期间的租金；如果合同剩余期限内房子出租出去了，承租人只需要负担出租出去之前的租金损失。
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