租房合同咨询

我和房东签合同租房子一年，如今刚够三个月，今日中介公司带人看来房屋，倘若房主叫我搬房屋得话，我该怎么做，能够获得哪些的赔付

2020-05-31 07:29:35

根据我国《合同法》第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。签订房屋租赁合同应注意以下方面
1、各项费用要明确。租房一定要签订租房合同，租房合同要细
2、房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人
3、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。　
4、确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样，查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。
索赔多少要看合同是怎么约定或你的损失是多少
对房屋租赁期限约定不明或者租赁期限6个月以上，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。不定期租赁承租人可随时解除合同，无需承担责任。
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