最新二手房交易合同范本

　　在二手房买卖交易中，许多购房者往往只关注房产价值的高低，而忽略了对交易中可能出现的问题，对于如何签订二手房交易合同所知更少。二手房买卖过程中，合同的签订非常重要。二手房交易合同如何签订？最新二手房交易合同范本是怎样的？找法网小编为您整理最新二手房交易相关问题，希望对您有所帮助。

　　最新二手房交易合同范本

　　甲方（出卖人）______________________

　　身份证号：__________________________

　　乙方（买受人）______________________

　　身份证号：__________________________

　　甲乙双方在平等、自愿、诚实守信的前提下，经过友好协商，达成如下协议：

　　第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体情况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

　　（一）房屋座落于______________，房屋_____间，建筑面积为______平方米。

　　（二）房屋平面图及面积、所有权人见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

　　第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

　　第三条 房屋价格及房款交付情况

　　一、经甲乙双方协商该房屋出售总价为人民币_____元，大写:_____元整，房款支付方式：现金，一次性付清（或者分期付款，写明期数、利息、月供等）。

　　二、房款支付时间：自本合同签订之日起30日内。

　　三、乙方将房价一次性付清后，甲方将房屋钥匙移交乙方。

　　第三条 乙方房款全部付清后，甲方须及时交付房屋钥匙给乙方， 甲方如果违约，乙方有权解除本合同。

　　第四条 乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房款时，其逾期部分，乙方应加付按日1‰计算的违约金给与甲方。逾期超过30天，甲方有权解除本合同。

　　第五条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋钥匙正式交付之日起转移给乙方。

　　第六条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

　　第七条 本合同一式两份。甲乙双方各执壹份，均具有相同的法律效力。

　　第八条 本合同自甲乙双方签订之日起生效。

　　甲方（公章）__________            乙方（公章）_________

　　法定代表人（签字）____           法定代表人（签字）___

　　_________年____月____日           _________年____月____日

　　买房子对于每个家庭来说都是很重要的事，所以在交易房屋的时候应当谨慎，防止在交易房屋签合同上吃亏上当。