住房公积金贷款流程怎样

　　有住房公积金的朋友们在买房时都愿意用住房公积金来贷款，对于住房公积金贷款的办理手续及流程是怎么样的，今天找法网编辑就给大家科普一下这方面的常识，方便大家确认自己是否具有办理的条件，其贷款手续和流程方面要做哪些准备。

　　一、办理住房公积金贷款需要哪些材料

　　（１）申请人（已婚的还得要配偶的）身份证及复印件３份（正反两面）、户口簿原件及复印件２份（含首页，户主页，本人页），外地户口还需居住证（暂住证）原件；

　　（２）借款人及配偶收入证明原件２份；

　　（３）购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；

　　（４）总房价３０％（各地情况要求不同，请参考当地要求）或以上预付款收据原件及复印件；

　　（５）《住房公积金卡》。

　　二、住房公积金贷款办理流程

　　１、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

　　（一）申请人及配偶住房公积金缴存证明；

　　（二）申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件；

　　（三）家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；

　　（四）购买住房的合同、协议等有效证明文件；

　　（五）用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；

　　（六）公积金核心要求提供的其他资料。

　　２、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金核心。

　　３、公积金核心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

　　４、银行按公积金核心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金核心复核，公积金核心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

　　５、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟核心收押保管。

　　以上便是关于住房公积金贷款手续及流程的内容，相信大家也大致了解了一些情况，仅供你参考，如果你有意向要办理住房公积金贷款的话，如还有疑问建议详细咨询银行方面的专业人员或当地住房公积金管理中心，希望以上内容能对你有所帮助。