你好预售购房合同面积为81.05平方米，已全额支付，但正式发票面积误差为82.95平方米。现在房地产公司要求追加付款！如何解决这个问题？
2022-04-01 09:44:33
律师解答共有3条
-
大于约定面积3％，买方支付房款。先于约定面积3％，卖方双倍返还房款。根据法律规定，。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人
-
合同有约定面积发生误差时的处理方式的按照合同约定处理。合同未作约定的，按以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款；（二）面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
