住房公积金咨询
我想买一栋私人住宅。依法转让所有权容易吗
2022-04-14 14:22:42
律师解答共有3条
在实践中,经常有人如此发问,其实,我们根本就不拥有土地所有权,从何谈起土地所有权是否可以转让,另外,我们常见的土地转让,其实是转让土地使用权,下面,我们一起来具体了解下
土地的使用权可以依照法律的规定转让给个人。土地使用权转让应当签订转让书面
合同
,明确双方的权利义务。土地使用权转让时,土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移
《
物权
法》第153条规定,
宅基地使用权
的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。农村村民要获得宅基地使用权,应通过申请并获得有权机关的批准
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