买新房公积金贷款流程

　　住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金贷款的类别有:新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款，住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。以下就由找法网小编为大家详细介绍买新房公积金贷款流程。

　　一、买新房公积金贷款流程。

　　1.借款人至受理网点申请贷款;

　　2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;

　　3.受理网点受理;

　　3.签约;

　　4.审批;

　　5.房地产交易中心办理抵押登记手续;

　　6.银行放款。

　　二、买新房公积金贷款条件。

　　1.具有合法有效的身份证件;

　　2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;

　　3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;

　　4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;

　　5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;

　　6.能够提供管理中心认可的有效担保;

　　7.相关法规、规章和政策规定的其他条件。

　　三、申请办理住房公积金贷款所需资料。

　　1.“住房公积金贷款申请审批表”一式3份(在当地住房公积金管理中心现场填写);

　　2.借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件;单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件;

　　3.合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》(期房)、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份;

　　4.涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明原件3份;

　　5.涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料(包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等)复印件3份;

　　6.借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据(发票、收据、银行进账单、现金交款单等)原件及3份复印件。

　　以上就是买新房公积金贷款流程、公积金贷款条件以及公积金贷款所需要的资料的介绍。在现实生活中新房公积金贷款、二手房公积金贷款、自建住房公积金贷款，住房装修公积金贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等流程有一定的相似性大家要注意区分。