该商品房认购协议于8月底签署。现在我不想买了，因为周围的建筑和环境问题。认购协议规定，如果您因个人原因不购买，押金将不予退还。目前存在两个问题：一是认购协议与接受定金公司不同。该房地产开发公司与我签署了认购协议，而存款接收人是另一家资产管理公司，而不是房地产公司；第二，认购协议的存款日期不正确。我在28日付了定金，认购协议说我将在25日付款。通过以上两点，我可以要求退还押金吗？非常感谢。
2022-08-26 06:36:46
律师解答共有3条
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1、购房者与开发商签订房屋认购协议并交纳定金后，就认购协议外条款未能达成一致的，可以要求返还定金；
2、购房者与开发商均无法证明是对方原因导致未签订房屋认购协议的，视为不能归责于双方的原因，恢复原状，退还定金 -
1、房屋认购协议签订后，购房者不能证明开发商拒绝签订正式商品房买卖合同的，无权要求返还定金；
2、购房者与开发商签订房屋认购协议并交纳定金后，就认购协议外条款未能达成一致的，可以要求返还定金；
3、购房者与开发商均无法证明是对方原因导致未签订房屋认购协议的，可以申请恢复原状，退还定金
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
