婆婆想买房，签了购房确认单，交了一万元定金。购房确认单上写的买方违约定金不予退还，房款的20%作为违约金，卖方违约只需双倍退还定金。这种不平等协议有法律效力吗？
2022-09-22 12:18:16
律师解答共有3条
-
如果和开发商没有签订正式的购房合同，只是缴纳了定金定下了房屋，后双方就合同条款不能协商一致，购房者有权要求开发商退还定金
-
按照实际情况，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十六条之规定，守约方可以选择适用定金罚则或者违约金。例如定金罚则即守约方为支付定金一方的，有权要求违约方支付双倍定金;守约方为收取定金一方的，守约方有权没收定金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
