法律问答
双方签订
二手房
买卖合同
后，不想卖房，只收了1万元定金。现在退还买方的两倍定金。中介说要履行
合同
，说要退还总房价20%的
违约金
。刚过几天。有什么解决办法吗？谢谢你！！
2022-06-27 12:17:55
律师解答共有2条
卖方在买卖过程中出现违约，需要看双方的合同对违约条款的约定。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
买房交付的定金能要求退还，但是必须符合一定的条件。以下几种情况，定金是可退的：
1、开发商没有销售资质；
2、开发商对房子本身情况进行隐瞒，违背公平、
诚信原则
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