公租房和廉租房的区别有哪些

　　公租房政策和廉租房政策都是政府出台的一项保障性租房政策，两项政策的出台，很大程度上解决了一些低收入人民的住房难的问题，政府出台的这两项住房政策有很多相似点，但是也是有区别差异的，公租房和廉租房的区别有哪些？下面由找法网小编为您详细介绍一下。

　　公租房与廉租房的区别

　　第一、概念的差异

　　公租房全称公共租赁住房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。它由政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，通过限定户型面积、供面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。

　　廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

　　第二、性质的区别

　　公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。

　　第三、缴纳租金不同

　　一般情况下，廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为０．８－１．２元／平方米。而公租房则根据地段不同，租金也有变化，一般是同地段同品质房屋的６０％。不同城市公租房和廉租房租金缴纳金额不同，具体依据本地政策执行。

　　第四、申请条件不同

　　公租房申请条件

　　１、申请人在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

　　２、申请人的收入、财产低于规定标准；

　　３、申请人为外来工人的，在本地区就业达到该地区的规定年限。各地住房保障主管部门根据该地区的实际情况可以给予申请。

　　廉租房申请条件

　　１、市区常住户口，而且家中必须要有一个人是本市区的常住人口。如有户口迁入的，迁入必须２年以上才行；

　　２、具有民政部门所发的《城镇居民最低生活保障金领取证》或者或者不足本市区低保收入两倍的可达到廉租房申请条件。

　　３、无自有住房，或者人均住房建筑面积低于１６平方米。