公租房转租后果是什么

　　如今社会，经济是越来越发达了，很多人都会选择在大城市进行工作，在大城市工作就需要租房子，符合条件的可以租公租房，公租房是不可以转租的。那么，公租房转租后果是什么呢？下面将由找法网小编为您详细介绍，希望对您有所帮助。

　　一、公租房转租后果是什么

　　1、公租房管理机制，现在已经逐步完善了。举个例子，依照《XX市公共租赁住房管理暂行办法》规定和《公租房租赁合同》的约定，公租房不能转租、出借，也不能改变公租房的结构、使用性质。房地产中介机构亦不得接受公租房转让、出租或者转租的委托代理。违规违约的承租户不仅会被退租，其行为还将记入信用档案，5年内不得申请公租房。

　　2、公租房管理机制，现在已经逐步完善了。举个例子，依照《XX市公共租赁住房管理暂行办法》规定和《公租房租赁合同》的约定，公租房不能转租、出借，也不能改变公租房的结构、使用性质。房地产中介机构亦不得接受公租房转让、出租或者转租的委托代理。违规违约的承租户不仅会被退租，其行为还将记入信用档案，5年内不得申请公租房。

　　3、公租房不可以卖买，只能租祝承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；变所承租公共租赁住房用途的；破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的。

　　二、公租房转租会查吗

　　1、公租房不可以转租或出租，公租房转租由市、县级人民政府住房保障主管部门负责查处。根据《公共租赁住房管理办法》，承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房。

　　2、转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；改变所承租公共租赁住房用途的；破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；在公共租赁住房内从事违法活动的。

　　3、无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。

　　三、公租房多少钱可以买下来

　　1、公租房的定价是：不超过周边同质量同面积出租房房价的60％。

　　2、根据地理位置不同，公租房的价格也不同。具体的话，要按照当地公租房所出台的价格，来做参考。

　　3、承租人租赁公租房满5年后可以购买公租房。租住公租房满5年后可申请购买公租房，购买价格，可以按成本价＋利息购买自住。购买后后只能居住，子女也可以继承，但不能上市进行交易，要卖只能按购买时的价格卖给政府，政府会付活期利息。

　　以上就是找法网小编为您整理的“公租房转租后果是什么”的相关内容，我们可以了解到，公租房是不可以转租的，如果违法转租是要退回房屋的，严重的还会有罚款。若您还遇到其它问题，欢迎上找法网的法律平台，咨询专业律师。