你好我整租了一套房子，和房东签订了租赁合同，然后我找合租室友一块合租，将一个房间的使用权给合租室友，并且和他签订了七个月的合租合同，但是一个月后，他想把房屋转租出去，请问是否需要征得我的同意，需要征得我的同意还是房东同意
2021-03-11 09:53:33
律师解答共有2条
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租赁合同违约，守约方可以要求对方按照合同约定赔偿。但是如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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房屋租赁合同违约赔偿，同当事人在合同中没有约定违约金的，违约金等于违约所造成的实际经济损失。
但是合同有约定的，按照合同约定处理。注意约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以减少。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
